儋州房产网danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 临高房产 > 正文

儋州房价爆涨的原因分析,儋州买房子后悔了?

编辑:臻房小任日期:2020-11-10 08:30:27 浏览量(

摘要:儋州房价爆涨的原因分析,儋州买房子后悔了?2020海南房价走势图揭晓北方人特别关注的儋州房价持续上涨的理由。小编为你揭晓儋州房价多少及儋州房价必大跌是真的吗!...

儋州房价爆涨的原因分析,儋州买房子后悔了?儋州不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。2020海南各市县最新房价揭晓外地人特别关注的儋州房价还将继续上涨。小编为你揭晓儋州房价如何及海南儋州房价要降下来了真的假的。。。

一、目前儋州房价涨还是跌了?

2020年儋州房地产市场,第一个关键词是“稳”,也就是儋州房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,儋州房价肯定涨不动也涨不快,但是儋州房价不会下跌。五限政策下,不仅买房的人难,卖房的人也很痛苦,所以说2020年儋州的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度,儋州的房价出现了一飙狂涨,被称之为补涨。那么,目前儋州房价涨还是跌了?。。。。

目前儋州房价涨还是跌了?

1、儋州房价如何?最新海南儋州房价均价11328元/㎡,海南是“天然大温室”,儋州气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南儋州生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多,旅游前景更不可忽视,巨大的旅客量给海南带了机遇,海南旅游业已形成,随着“国际旅游岛”政策出台,海南的休闲地产业进入新的发展轨道。

2、儋州房价会降低吗?儋州慢慢放宽了限购,新房市场明显回暖,10月份儋州房价环比上涨0.6%,成交均价环比上涨了30%,11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是,儋州是旅居养老地产为主,年底也是儋州的买房旺季。所以海南儋州房价上涨是意料之中的事情。

3、儋州房价的涨跌预测:未来儋州房价涨幅肯定比2020年更大,限购后这一年海南只是量跌价涨,目前放宽了落户放宽限购,另一方面还限制了住宅供应,海南房价涨幅明显大于全国平均水平,海南明年还是值得投资的地方,儋州依然是最适合买房养老度假的地方。小编个人认为未来儋州房价还是会继续平稳上涨,仅供大家参考。

二、(儋州房价走势图+儋州房价)

海南房价多少?儋州交通距海口2小时,高速公路即可到达。,景区有东坡书院,松涛水库,石花水洞,房价低,海边的房子性价比都很高,夏无酷暑,冬无严寒,阳光充足,年均温度23.5℃,儋州是一个旅游的地方,具备常住条件,舒适性能长期保持。前些年海南的房价上涨波动幅度很大,海南的房价以后的走势如何呢?我们来看看2020海南房价走势图+各市县。。。

(儋州房价走势图+儋州房价)


1、海南琼中房价走势

房价均价:9015元/㎡,环比上月:上涨0.12%

交通状况:海南环线高速、225国道、西环铁路

平均气温:22℃

气候:热带海洋季风区北缘

环境:风景秀美,空气清新,宜居生活,养生宝地。

优势:百花廊桥位于琼中县城内,双廊并立,造型独特。桥体依山傍水,风姿绰约,远可观山岭秀色,近可听潺潺流水,是一座集观光休闲与水陆交通相结合的黎苗风情桥。


2、海南昌江房价走势

房价均价:14105元/㎡,环比上月:上涨0.34%

交通状况:距海口3小时,高速公路即可到达。

平均气温:24.30C

气候:热带季风气候

环境:全年无冬,四季如春,日照充足

优势:海南东线的房地产发展明显快于西线,已经有一定的成熟度,成熟度往往带来饱和度,而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态,后发优势明显。昌江房地产目前价格较低,但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激:一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善,促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹,仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次,这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心,同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分,近年来昌江不断加大产业结构调整力度,大力发展旅游业,推动地产进一步繁荣,以解决人们住房需求,培育产业新亮点,适应经济新常态。


3、海南保亭房价走势

房价均价:19506元/㎡,环比上月:下跌0.13%

交通状况:距三亚1小时,海口3.5小时。

平均气温:21.6-24.5℃

气候:热带季风气候

环境:温而不热、凉而不寒、爽而不燥

优势:保亭属于三亚的后花园,优势在于空气环境气候都是海南岛最适合宜居的,保亭因为接壤三亚北部以及先天拥有中国最好的温泉资源和热带雨林气候;唯一的不足就是交通太太太太不方便了。


4、海南白沙房价走势

房价均价:9765元/㎡,环比上月:下跌0.18%

交通状况:海南环线高速、225国道、西环铁路

平均气温:22~27℃

气候:热带季风气候

环境:白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些

优势:白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子,而不在海口?当我们确定自己买房的需求之后,自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少,车少,空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地,转而选择白沙、昌江这些空气好,安静的市县。

2020海南房价走势图


5、海南陵水房价走势

房价均价:40368元/㎡,环比上月:上涨0.21%

交通状况:距海口3小时,距三亚约90分钟。

平均气温:25.2℃

气候:热带岛屿性季风气候

环境:干湿季分明,夏秋多雨,冬春干燥

优势:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。


6、海南海口房价走势

房价均价:15099元/㎡,环比上月:上涨0.94%

交通状况:高铁距三亚2小时,全省高速便捷

平均气温:24.15℃

气候:热带海洋性季风气候

环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷

优势:海口是个养老养生的地方,不要指望在海口买房就能出手挣到钱,想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。


7、海南东方房价走势

房价均价:13428元/㎡,环比上月:上涨0.14%

交通状况:距海口约4小时,距三亚约3个半小时。

平均气温:24—25℃

气候:热带季风海洋性气候

环境:日照充足,旱湿两季分明

优势:生态旅游资源都很丰富,如昌化江中游河谷区域,大田坡鹿自然保护区,高坡岭滨湖温泉旅游度假区,鱼鳞洲,四必湾红树林,九龙湾,猕猴洞,大广坝,六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林,千姿百态的珍稀物种,神秘莫测的溶洞景观,清新怡人的湖泊温泉,都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势,丰富的自然资源,独特的旅游景观和淳朴的民俗风情,情倾四海游客,撩开海南西部旅游神秘的面纱。


8、海南乐东房价走势

房价均价:16236元/㎡,环比上月:下跌0.16%

交通状况:距三亚2小时,距海口4个半小时。

平均气温:25℃

气候:热带季风气候

环境:光照充足,热量丰富,雨量充沛

优势:乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部,跨乐东、东方两县市,距三亚市90公里,环岛高速依园而过。乐东四季如春,年平均温度19℃,是天然大氧吧,其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美,还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池,形成山中有湖,湖中有岛的人间仙境,特别是清晨时分来到天池边,飘渺而平静的池面倒影着群山,十分迷人。


9、海南定安房价走势

房价均价:10690元/㎡,环比上月:上涨0.32%

交通状况:距三亚3小时,海口1.5小时。

平均气温:24℃

气候:热带季风海洋性气候

环境:阳光充足,雨量充沛

优势:南丽湖风景区可以说是定安楼市的一朵奇葩,风光旖旎的南丽湖一直以来是定安的重要旅游风景区,目前周边只有少数几个项目依托这个稀缺旅游资源做文章,面向的客户群体是高端人群,房价自然不低。


小编总结:海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南儋州买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定儋州房价还要上涨~随着海南房价居高不下,海南各市县房价也不断上涨,2018年海南大部分城市都会涨到1万元以上,目前海南房价投资还是值得看好的。海南房地产严重缺房源,有钱难求阶段。未来海南房价走势会依然上涨。

三、儋州购房是不是后悔了?

海南岛是中国唯一的热带海岛省份,被称为世界上“少有的几块未被污染的净土”。儋州四季常青,森林覆盖率超过60%。海南儋州是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光和特色的民族风情。也正是由于儋州独一无二的气候和环境,才使得越来越多人来儋州买房。

海南儋州买房后悔了吗?

那么,海南买房后悔了吗?看看其他购房者怎么说!

【恒大金碧天下】朱女士:觉得这个楼盘发展潜力不错,喜欢小户型的,可惜没买上。来源:江西

【古盐田·半岛海天】范女士:说实在的买了这个楼盘心里挺高兴的,住起来真的很舒服,很放心给父母在这里养老。来源:宁夏

【鸿信南茶御景】周女士:鸿信南茶御景限购吗,外地的能买吗?。来源:内蒙古

【海岸漫谷】凤先生:准备给父母养老,看了全岛的房子,还是觉得海岸漫谷这个位置好,对于子女不在身边,最希望的就是父母居住起来能够什么都方便,这里就不错。来源:河南

【海阳城】孟女士:早就想在海南买房养老,海南岛从南到北,从东到西转变了,看了无数的楼盘,最后买了海阳城的房子。小区物业好,整洁有序,绿树成荫,安静通风,视野广阔,入住率高,装修好,配套全,内设免费游泳池、温泉池,健身设施等,还有业主食堂等。外有超市,农贸市场,公交车。投资自住皆宜。这些是吸引我下决心购买此房的理由。。来源:山西

【中南西海岸】黄先生:还好买房子买得早,现在房子涨了好几千块一平。7月过后,政府就强制所有新建住房要精装修了,所以,当时买中南西海岸居然有送装修还挺划算的。。来源:贵州

【国祯·棕榈岛】章先生:楼盘性价比高,居住,养老兼投资一体,谢谢当初介绍的王伟,专车陪了我们三天,让我们看了海南8个楼盘,最终选择了国祯·棕榈岛,让我父母有了一个冬天居住点。来源:重庆

【华诺国际】元女士:现在房价是多少?准备去看看。。。。。来源:安徽

【中商海花东岸】郎先生:总体来说不错,地段也好,旁边就有公园跟商业街,价位方面也是可以接受的。来源:重庆

【碧桂园·雅拉湖畔】茅女士:这个楼盘养老养生没问题。安静舒适,能泡温泉,周边植被茂盛原生态,土地肥沃,水果蔬菜充裕,气候相对干燥,负氧离子高,远离大都市繁华。。来源:上海

小编感受:海南买房时,先推开窗闻闻窗外的空气,看看天空的气候,儋州年平均温度23~25℃,儋州的夏季温度比其他市县更舒服。此外儋州生活成本非常低。在儋州养老的好处是儋州拥有良好的医疗条件,生活节奏慢,且活动丰富。


小编结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑儋州,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。儋州买房子是不是后悔了,儋州房价怎么样,海南房价会降低吗是真是假。。。《儋州房价爆涨的原因分析,儋州买房子后悔了?》,仅供参考~

如果朋友们对儋州房子信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:15298920468(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析儋州新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    吉报海花盛景
    11400
  • 儋州
    碧桂园·雅拉湖畔
    9000
  • 儋州
    重庆城
    7500
  • 儋州
    恒大·海花岛
    22000
  • 儋州
    海拓香洲
    暂无
  • 儋州
    蔚蓝椰风
    4800
  • 儋州
    博亚兹·澜铂湾
    21000
  • 儋州
    儋州万国文旅城
    10500
  • 儋州
    丰华和家园
    9300
  • 儋州
    儋州夏日国际商业广场
    22000
  • 儋州
    和风雅筑
    3700
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470