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为什么外地人买房子去海南儋州白马井镇?儋州白马井房子有这么好吗?

编辑:臻房小潘日期:2018-11-02 18:27:10 浏览量(

摘要:儋州白马井新房适合养老吗?为何“候鸟”老人买房子去儋州白马井?2018儋州白马井新房成“香饽饽”,但是,儋州白马井购房诀巧需要明白,小编为你揭晓儋州白马井镇房产几种价值!...

儋州白马井镇房地产真的这么好吗?儋州市位于海南的西部,是中国海南省经济第二大市,2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市,与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者,目前所说的儋州市区是那大镇主城区,海边是白马井镇。为何“候鸟”老人买房子来儋州白马井?2018儋州白马井楼盘被“候鸟”青睐,但是,儋州白马井购房攻略必要懂得,小编为你揭晓儋州白马井镇房产几种优点和缺点!

儋州白马井新房真的这么好吗?

儋州白马井镇房子有什么优势?

儋州白马井的新房基本上已经到了供不应求的地步,但儋州白马井购房政策仍在坚持对房地产做“减法”。儋州白马井购房政策仍层出不穷,从最开始的抑制需求端,到现在的抑制供给端。未来,海南的调控越来越紧,土地越来越稀缺,新房源也越来越少,儋州白马井楼盘无房可买,儋州白马井房产越发稀缺。

1、儋州白马井二手房:2018年,伴随“两个暂停(暂停土地供应、暂停规划报建)”的深入和中部停止开发保护生态,海岸线1.5公里以内禁止开发房地产等举措的显效,以及土地调控的开始,海南儋州白马井的新房骤减,二手房市场已开始蠢蠢欲动。

2、儋州白马井新房:目前整个海南房产库存余下2100余万平米左右。按最近2年海南新房月均销售面积来算,假设没有新盘开售,当前海南新房的库存量只够支撑几个月,所以,海南房屋库存将见底。(其实海南在2016年就没怎么批商品房用地了,这样下去,海南新房库存见底是迟早的事。)

3、儋州白马井房价:海南儋州白马井房价均价11836元/㎡,环比上月:↑1.53%。2016年11月至今,虽然政府通过政策调控儋州白马井楼市,但是儋州白马井房价没降下来过;可见,在短期内,儋州白马井房价不会出现下降的可能。

小结:无论是想买儋州白马井新房还是儋州白马井二手房,我们能清晰看到的是儋州白马井镇的新房是越来越稀缺了。对于儋州白马井未来的楼市,各路人士都是一片看好!

外地人购房为什么选儋州白马井镇?

很多北方人都想问,海南土地被管得这么紧,儋州白马井房价会降吗?这么说吧,如果面粉短缺,你说面包会不会降价?既然儋州白马井房价不会贬值,“候鸟”老人买房为何来海南儋州白马井镇?

1、儋州白马井的房地产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了,现在已经成为国内的健康touzi刚需。儋州白马井适合养老度假,儋州白马井房价涨下去是必然事。何况,外地人买房是为了养老,主要是儋州白马井气候。

2、儋州白马井买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在儋州白马井购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将儋州白马井当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激儋州白马井房价绝对能上涨。

4、儋州白马井房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致儋州白马井房价房价没有不涨的理由的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。

“候鸟”购房为何来儋州白马井镇

儋州白马井房产评价:儋州交通发达,西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内,西环高铁儋州境内设有三站,西线高速在儋州境内有多个入口,规划建设的洋(浦)——万(宁)高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽,海运可抵达世界各地;海南西部机场已经选址儋州,建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出,儋州正在成为海南西部交通枢纽。

儋州白马井买房诀巧

你为什么要到海南儋州白马井买房?你真的了解你的购房需求吗?买房为了购房养老、度假、touzi?还是别人买了,自己也想跟风买? 以下几种购房秘技必要了解。。。

一、养老购房秘籍:

1、生活:日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

二、度假买房技巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,买的楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:选择海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

三、touzi购房攻略:

1、区域:海南18个市县的经济发展各有差异,自然条件与优质资源的分布状况的不同,因而有着各自的发展特点。

2、地段:该项目是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

3、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

4、资源:该项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

5、产权:touzi儋州白马井房地产尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在儋州白马井镇买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(15298920468王伟),他们手上的儋州白马井房产信息是最全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了。

儋州白马井购房攻略

小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。。。。《为什么外地人买房子去海南儋州白马井镇?儋州白马井房子有这么好吗?》,仅供参考~

如果朋友们对儋州白马井楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:15298920468(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州白马井臻房网置业顾问为您分析儋州白马井新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    鸿信南茶御景
    9500
  • 儋州
    恒大·海花岛
    22000
  • 儋州
    吉报海花盛景
    14000
  • 儋州
    和泰花园
    10000
  • 儋州
    广场家园
    9200
  • 儋州
    恒力春天
    7000
  • 儋州
    恒大金碧天下
    17000
  • 儋州
    普瑞华庭
    8000
  • 儋州
    塞维亚海岸
    9800
  • 儋州
    博亚兹·澜铂湾
    23000
  • 儋州
    广物雅拉湖畔
    6800
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