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儋州白马井楼盘招“候鸟”稀罕,儋州白马井房子适合养老吗?

编辑:臻房小朱日期:2018-11-05 15:02:13 浏览量(

摘要:儋州白马井镇房产有这么好吗?为什么北方人购房选海南儋州白马井镇?2018儋州白马井房子大红大紫,但是,儋州白马井买房诀巧必要懂得,小编为你揭晓儋州白马井新房几种优点和缺点!...

儋州白马井房产真的这么好吗?儋州白马井房价不管是涨还是跌,有儋州白马井买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。为何北方人购房选儋州白马井镇?2018儋州白马井房地产被外地人青睐,但是,儋州白马井购房秘籍要了解,小编为你揭晓儋州白马井镇房子几种概念!

儋州白马井房子值得买吗?

儋州白马井房产值得买吗?

儋州白马井的房屋基本上已经到了供不应求的地步,但儋州白马井买房政策仍在坚持对房地产做“减法”。海南买房资格仍层出不穷,从最开始的抑制需求端,到现在的抑制供给端。未来,海南的调控越来越紧,土地越来越稀缺,新房源也越来越少,儋州白马井新房无房可买,儋州白马井楼盘供不应求。

1、儋州白马井二手房:2018年,伴随“两个暂停(暂停土地供应、暂停规划报建)”的深入和中部停止开发保护生态,海岸线1.5公里以内禁止开发房地产等举措的显效,以及土地调控的开始,海南儋州白马井的新房骤减,二手房市场已开始蠢蠢欲动。

2、儋州白马井新房:目前整个海南房产库存余下2100余万平米左右。按最近2年海南商品房月均销售面积来算,假设没有新盘开售,当前海南房屋的库存量只够支撑几个月,所以,海南房子库存将见底。(其实海南在2016年就没怎么批商品房用地了,这样下去,海南房屋库存见底是迟早的事。)

3、儋州白马井房价:海南儋州白马井房价均价11836元/㎡,环比上月:↑1.53%。房地产touzi增幅已经回落很多了,泡沫已经被挤出,房子的价格只能稳定,2018年是你上车买房的大好机会。

小结:无论是想买儋州白马井新房还是儋州白马井二手房,我们能清晰看到的是儋州白马井的房地产是越来越稀缺了。对于海南儋州白马井镇未来的楼市,各路人士都是一片看好!

“候鸟”买房子为什么选海南?

很多“候鸟”都想问,海南土地被管得这么紧,儋州白马井房价会降吗?这么说吧,如果面粉短缺,你说面包会不会降价?既然儋州白马井房价不会贬值,北方人买房为何到儋州白马井镇?

1、儋州白马井的房地产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了,现在已经成为国内的健康touzi刚需。儋州白马井适合养老度假,儋州白马井房价保持理性上涨是必然事。何况,“候鸟”老人买房是为了养老,主要是儋州白马井气候。

2、儋州白马井买房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在儋州白马井购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房子不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将儋州白马井当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激儋州白马井房价肯定会上涨。

4、儋州白马井房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致儋州白马井房价房价再向上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。

“候鸟”购房为什么来海南儋州白马井

儋州白马井新房评价:儋州白马井新区的房产以滨海度假为主,虽然海景不如东部好看,但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中,众多项目已初具雏形。

儋州白马井买房技巧

你为什么要到儋州白马井镇买房?你真的了解你的买房需求吗?购房为了购房养老、度假、touzi?还是别人买了,自己也想跟风买? 以下几点购房秘籍要知道。。。

一、养老购房攻略:

1、生活:日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

二、度假购房攻略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,买的楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:选择海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

三、touzi购房精髓:

1、区域:海南18个市县的经济发展各有差异,自然条件与优质资源的分布状况的不同,因而有着各自的发展特点。

2、地段:该项目是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

3、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

4、资源:该项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

5、产权:touzi儋州白马井房产尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南儋州白马井镇购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(15298920468王伟),他们手上的儋州白马井新房信息是最全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了。

儋州白马井买房诀巧

小编结语:由于儋州白马井的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!。。。《儋州白马井楼盘招“候鸟”稀罕,儋州白马井房子适合养老吗?》,仅供参考~

如果朋友们对儋州白马井房子信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:15298920468(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州白马井臻房网置业顾问为您分析儋州白马井新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    鸿信南茶御景
    9500
  • 儋州
    恒大·海花岛
    22000
  • 儋州
    吉报海花盛景
    14000
  • 儋州
    和泰花园
    10000
  • 儋州
    广场家园
    9200
  • 儋州
    恒力春天
    7000
  • 儋州
    恒大金碧天下
    17000
  • 儋州
    普瑞华庭
    8000
  • 儋州
    塞维亚海岸
    9800
  • 儋州
    博亚兹·澜铂湾
    23000
  • 儋州
    广物雅拉湖畔
    6800
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