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养老胜地、滨海小城……

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限购阻止了儋州房价上涨,然而外地人痛失买房机会~

编辑:臻房小马日期:2018-11-02 18:32:10 浏览量(

摘要:未来儋州房价会如何走向,海南儋州房价今后只能陆续涨值,贵州北方人海南儋州买房子不要再犹豫,虽然儋州房价趋势安稳,但是北方人却失去买房机会,海南儋州市新房成交均价为11836元 平米,那么,外地人要不要在儋州买房?。。。...

海南儋州市楼盘,未来儋州房价会怎样?儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,touzi看潜力。海南儋州市房产有价无市。。。2018年儋州房价走势有什么变化,和前几个月相比增长的速度大吗?虽然海南儋州房价走势稳定,不过“候鸟”老人却落失购房机会,海南儋州市新房成交均价为11836元/平米,那么,儋州还有什么小区shengzhi快??。。。

海南儋州房价

一、未来儋州房价会怎样

2018年儋州房价会怎样?由于海南空气,气候等诸多得天独厚的因素,未来5年内,儋州房价将会超越海南其他城市,近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾,造成越来越多的“候鸟”到儋州过冬,年轻人因为工作原因不可能长时间生活在儋州,多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到儋州租房,加大了对儋州小户型房屋的需求,每到春节的时候涨价不说,经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对儋州小户型商品住宅增长的控制,导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内,儋州小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购放慢了海南儋州市房价上涨,但是儋州买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新儋州房价:

2018年海南儋州房价均价11836元/㎡,环比上月:↑1.53%。虽然儋州房价持续平稳,然而“候鸟”却落失购房机会,儋州房子是保命刚需,资源稀缺,儋州房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。

如果你近期有打算在儋州或者海南购房的话,建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态,也许一段时间再看现在就是儋州房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时,在未来5年内,儋州房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长,随着儋州公共配套的日益增长,儋州未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了儋州房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为儋州买房自住购房者创造的最好的入市机会。

儋州房价2018年只高不低,北方人还该不该去儋州购房,更多的网友们都觉得此次限购后,儋州房价将进一步上涨,海南房价未来不言而喻。

二、儋州房价2018年只升不降

2016年,儋州市房产市场交投活跃,土地供应激增,儋州房价水涨船高。

海南出台“全域限购”政策,调控非常严格,儋州买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

然而,儋州房价依旧没有停下来,房地产成交均价上升至11836元/平方米,环比涨幅↑1.53%!

2018年,限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷,经济和行政手段并用,从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控,当时,被业内称为“史上最为严厉”的调控年。

限购限贷政策使市场致使需求减少成功放缓了儋州房价上涨的趋势。然而“候鸟”老人落失儋州买房机会~

那么多北方人来海南买房,供不应求,儋州房价怎会不上涨呢?那么,现在的你,是仍在观望呢,还是准备出手了呢?同样被房价戳到心的,还有他们......

儋州房子永远都是昨天的便宜

@宁夏朱女士:房子看多了,而价格涨了,犹豫了?再不买就更吃亏了!

@冯先生:我有个朋友从5000多说要看着市场跌,如今儋州房价过万了,现在他只能继续坐在家里看电视了。

@河南鲁女士:买房之人,后悔没早出世二十年。

@蒋女士:马云说8年后房子如葱......

@陕西贺女士:不是房子太贵,只是你没有别人有钱。

@安徽毕女士:没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔,没有的会说为什么当初房子这么便宜不买?买了的会说为什么当初只买一套啊,多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@姚女士:什么时候是买房时机?你买得起的时候就是买房时机!

@吉林韦女士:人人坚持不买肯定跌。

@海外齐女士:我不赞成房价永远是昨天最便宜,要是房地产业永远是上涨,那全世界的人都可以把钱拿去买房,反正稳赚不赔,其他生意都不用做了,就搞房子。

@湖北伏女士:现在该买的都买了,没钱的没钱,没资格的没资格,刚需也根本买不起,贷款不让贷,要不就是高利率,现在不只老百姓手上没钱了,银行也没钱贷出去了,除非像当年那样多印几个四万亿,不然房价涨不动。

@山东齐女士:08年我去过三亚,如今要退休了,我也想去海南买个房,关注中。

@内蒙古贺女士:感觉特别好,儋州还是比较适合养老的,有机会带爸妈也去看看。

@河南尤女士:说实在的买了儋州房子心里挺高兴的,住起来真的很舒服,很放心给父母在这里养老。。

小编:不知道你是早早买房上岸的人,还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢?

三、儋州楼盘价格

海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子?

海南儋州楼盘价格

1、和泰花园,均价9000元/㎡,位于儋州市白马井滨海新区。

2、海阳城,均价26000元/㎡,位于海南省儋州市滨海新区一组团。

3、汇元·幸福森林,均价11000元/㎡,位于北部湾大道儋州黄冈实验学校(斜对面)。

4、合隆·华府,均价9500元/㎡,位于海南省儋州市滨海新区(白马井)中六横路。

5、富力阅山湖,均价暂无元/㎡,位于海南儋州儋阳森林公园东侧。

6、蓝洋温泉大河花园,均价9800元/㎡,位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村。

7、伟业西城国际,均价4800 元/㎡,位于儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)。

8、万国文旅城,均价11000元/㎡,位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口(曾用名:衍宏万国大都会)。

9、儋州夏日国际商业广场,均价11000元/㎡,位于儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)。

10、华诺国际,均价5000元/㎡,位于儋州市中兴大道与科技路交汇处(儋州汽车总站前200米)。

儋州购房综合评价:儋州市位于海南的西部,是中国海南省经济第二大市,2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市,与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者,目前所说的儋州市区是那大镇主城区,海边是白马井镇。

王伟结语:儋州的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。目前儋州调控非常严格,儋州房价未来不言而喻。限购阻止了儋州房价上涨,然而外地人痛失买房机会~供大家参考。。。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    鸿信南茶御景
    9500
  • 儋州
    恒大·海花岛
    22000
  • 儋州
    吉报海花盛景
    14000
  • 儋州
    和泰花园
    10000
  • 儋州
    广场家园
    9200
  • 儋州
    恒力春天
    7000
  • 儋州
    恒大金碧天下
    17000
  • 儋州
    普瑞华庭
    8000
  • 儋州
    塞维亚海岸
    9800
  • 儋州
    博亚兹·澜铂湾
    23000
  • 儋州
    广物雅拉湖畔
    6800
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