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儋州市房价是不是跌了?,儋州市房子限购政策分析!

编辑:臻房小郎日期:2018-11-02 18:29:14 浏览量(

摘要:海南儋州购房限购吗?海南儋州市买房政策内容细则?北方人怎么样在儋州购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了儋州限购政策完全剖释,想在儋州买房的外地人不妨先来了解一下!...

儋州房价,海南儋州买房子限购吗?海南旅游房产的需求不同,儋州房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。海南儋州市买房资格内容细则?“候鸟”老人怎样在海南儋州购房,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了儋州限购政策综合分析,想在儋州买房的“候鸟”不妨先来了解一下!

海南儋州买房子限购吗?

一、儋州购房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、儋州购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,儋州房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来儋州买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南买房资格概括剖释

海南儋州购房限购吗?以下是海南买房条件概括剖释:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,儋州房产shengzhi潜力逐渐被人看好,加上儋州购房门槛会越来越高,儋州房源将会越来越少。

三、北方人怎样在儋州买房子

外地人怎样在海南买房子?海南儋州买房那里好?儋州市哪个楼盘既适合养老度假,又shengzhi最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了儋州优质楼盘,仅供参考!

儋州优质楼盘推荐

1、合隆中央公园 均价16500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大镇北部湾大道上,楼盘卖点:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。。

2、海南恒大名都 均价5500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市兰洋,楼盘卖点:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合touzi。。

3、伟业西城国际 均价4800 元/㎡,楼盘地址:儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区),楼盘卖点:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合touzi。。

4、蔚蓝椰风 均价3800元/㎡,楼盘地址:儋州市中心城区中兴大道西段,楼盘卖点:生态型居住社区增值潜力大。

5、海阳城 均价26000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区一组团,楼盘卖点:配套成熟,居住环境好。

6、西锦城 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大街(松涛大厦旁),楼盘卖点:离老城区近,交通方便,生活配套齐全。

7、博亚兹·澜铂湾 均价8400元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区滨海大道,楼盘卖点:精装修户型,绿化较好,原生态景观资源丰富。

8、城市明珠 均价3800元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大道财政大楼对面,楼盘卖点:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。。

9、碧海一家·名城 均价4000元/㎡,楼盘地址:儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市),楼盘卖点:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。。

10、郁金香郡 均价3800元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大大洲新区交通南路,楼盘卖点:位于市区,周边配套较齐全。

王伟结语:来海南买房养老,最重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的儋州房子。儋州市有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018儋州购房政策,供大家参考。。。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    鸿信南茶御景
    9500
  • 儋州
    蓝洋温泉大河花园
    8300
  • 儋州
    吉报海花盛景
    14000
  • 儋州
    广物雅拉湖畔
    6800
  • 儋州
    和泰花园
    10000
  • 儋州
    广场家园
    9200
  • 儋州
    恒大·海花岛
    22000
  • 儋州
    恒大金碧天下
    17000
  • 儋州
    塞维亚海岸
    9800
  • 儋州
    博亚兹·澜铂湾
    23000
  • 儋州
    丰华和家园
    9000
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