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海南儋州房价这么高,京兿源 VS 长基听棠那个好?

编辑:臻房小姚日期:2019-08-19 05:07:14 浏览量(
京兿源
项目均价:9000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转303) 楼盘地址:海南省儋州市中兴大街龙门路南段

摘要:海南儋州房价这么高,京兿源 VS 长基听棠那个好?,儋州房价涨不涨,海南买房哪里适合?京兿源 PK 长基听棠哪个好?儋州买房优势分析,海南京兿源VS长基听棠分析对比!...

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京兿源VS长基听棠分析对比
京兿源VS长基听棠分析对比!

一、京兿源VS长基听棠分析对比!

京兿源 PK 长基听棠
均价: 9000元/㎡ 均价: 26000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 酒店公寓
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南儋州佳丰房地产开发有限公司 开发商: 三亚新海裕实业有限公司
容积率: 2.499 容积率: 1.2
绿化率: 37.05% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 663户 户数: 412户
规划面积: 87052.29平方米 规划面积: 32606㎡
建筑面积: 259712.66平方米 建筑面积: 53901㎡
物业公司: 深圳彩生活物业管理有限公司 物业公司:
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 海南省儋州市中兴大街龙门路南段 地址: 三亚海棠湾南田温泉度假区(东线高速藤桥出口北2公里)
京兿源配套 PK 长基听棠配套
学校: 海南中学东坡学校、那大第1、6、11小学、新阳光实验学校、儋州市第3中学 学校: 南田中学,东溪小学,海棠湾镇中心小学,南田中心幼儿园
购物: 宝真商场、万福隆商场、万家惠超市、大勇商业广场、社区综合超市 购物: 海棠湾国际免税店、、万达文化中心
医院: 儋州市中医院、市优抚医院、儋州现代医院、儋州市妇幼保健院、海南省第二工人医院、宝岛医院、社区医疗站 医院: 解放军301海南分院
生活: 宝真商场、万福隆商场、万家惠超市、大勇商业广场、社区综合超市 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 海棠湾沙坝酒店带、南田温泉度假区
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 儋州海陆空交通发达,不仅有环岛高速公路、环岛高铁(至海口、三亚均1为小时)、万洋高速横穿境内且通车在即,西部机场——梅花岭国际机场正在筹建中。至海口市中心:90分钟 至西环高铁站:30分钟 至规划建设中的机场:30分钟 至市政府、图书馆、博物馆:10分钟 至东坡学校、银行、医院、商场超市:2-5分钟 至中兴公园、文化公园:10分钟 至东坡书院、石花水洞、兰洋温泉:20-40分钟 交通: 海棠湾1号线、机场33路、23、28等多条线路

海南儋州买房门槛提高,趁早买房更为划算,儋州空气质量没得说,适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是儋州气候,冬天暖和。

二、海南京兿源买房优势:

1、儋州房地产优势:儋州市位于海南的西部,是中国海南省经济第二大市,2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市,与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者,目前所说的儋州市区是那大镇主城区,海边是白马井镇。

2、海南京兿源楼盘详情:京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段,物业公司是深圳彩生活物业管理有限公司,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率37.05%,容积率2.499,楼盘规划面积87052.29平方米。

3、海南京兿源卖点:配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。

海南京兿源

三、京兿源房产用途

第一、京兿源养老购房策略:

1、生活:京兿源日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:京兿源离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:京兿源生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、京兿源度假买房策略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,京兿源楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:京兿源是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、京兿源投资买房技巧:

1、地段:京兿源是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:京兿源项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南儋州二手房无论是出于什么目的在海南儋州买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089824307陈霞),他们手上的儋州房产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南京兿源买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑儋州,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,京兿源的房子买到就是赚到,为什么?儋州买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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均价(元/㎡)

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