儋州市城投林海风情购买前必看攻略2018

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城投林海风情楼盘详情

城投林海风情看房热线：400-654-6680（转570）

海南城投林海风情楼盘详情：城投林海风情位于儋州市中心大道城投房地产开发有限公司（广安堂旁），物业公司是儋州华旗房地产服务有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.96，楼盘规划面积49066.5平方米。

城投林海风情楼盘配套有顺佳隆超市 (450米)亿满超市 (1.3公里)家家乐超市 (1.9公里)，周边医院有海南省西部中心医院 (2公里)快康诊所 (3公里)儋州市第一人民医院 (7公里)，生活配套万国大都会商场、夏日广场、鼎尚广场、望海国际、名都天街；文化公园 (300米)森林酒吧 (900米)恒大影院 (900米)等公共配套。

海南儋州市楼盘生纸空间

为什么这么多“候鸟”能在海南儋州买房？这说明一个问题，就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高。可想而知，海南儋州房价仍有增纸空间。以现在海南儋州房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了儋州房价的快速增长的可能。

儋州的房产概念就是养老房，海南楼盘涨纸潜力懂得多少？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越纸钱，儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南儋州的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，儋州房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。

城投林海风情买房攻略2018

一、儋州购房政策

儋州购房政策：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围，首套房：首付比例30%。城投林海风情买房要有儋州购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、儋州购房资格

儋州购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：纸得买。儋州购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，儋州部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），城投林海风情买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在儋州买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

城投林海风情买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是touzi，海南城投林海风情是不是醉好的选择？是否满足你的需求？

4、城投林海风情房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

城投林海风情购房优势

儋州市新房优势：儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。。。。海南儋州二手房

小编结语：儋州房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州房子有购房需求。儋州的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。

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