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儋州市万通城中汇具体交房时间是什么时候?

编辑:臻房小苗日期:2020-10-19 11:47:42 浏览量(
万通城中汇
项目均价:14000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1951) 楼盘地址:儋州市那大镇云月路(原工业大道)西北侧

摘要:儋州市万通城中汇具体交房时间是什么时候?万通城中汇旅游度假性房产,国内海南最具代表性,有极高的可买性,万通城中汇什么时候交房?万通城中汇交房时间表,万通城中汇位于儋州市那大镇云月路(原工业大道)西北侧,下面是儋州万通城中汇楼盘交房日期的介绍。...

买房威信:18089847O

儋州市万通城中汇具体交房时间是什么时候?海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在儋州买房,将第二故乡定在海南万通城中汇。万通城中汇什么时候交房?万通城中汇交房时间表,下面是儋州万通城中汇楼盘交房日期的介绍。

一、万通城中汇概述

万通城中汇买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。万通城中汇交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟万通城中汇新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?交房面积包含万通城中汇房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。万通城中汇交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

万通城中汇

1、万通城中汇楼盘详情:万通城中汇位于儋州市那大镇云月路(原工业大道)西北侧,开发商是海南万通农业开发有限公司,物业公司是暂无资料,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率暂无资料,容积率暂无资料,楼盘规划面积46666.66平米。

2、万通城中汇楼盘配套:周边商场有汇龙超市 1.6公里 福德隆百货 870米 百盛购物中心 3.5公里,周边医院有儋州市中医医院 2.2公里 儋州市第三人民医院 3.3公里 儋州市人民医院 4公里,生活配套有六合市场 2.7公里 军屯市场 3公里 邮政储蓄银行 1.9公里 建设银行 3公里娱乐配套有钱柜KTV 2.8公里 扬歌KTV 3.5公里 泉港KTV 2.5公里 儋州·中视影城 3.5公里餐饮有等公共配套。

3、万通城中汇楼盘优势:万通城中汇拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半,晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气,海南省自然是首选之地,空气质量位居全国前茅。

二、万通城中汇交房时间

无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南万通城中汇房产仍会是一个持续上升的阶段。在购买万通城中汇期房时,售楼员会告知购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。

万通城中汇交房时间

1、万通城中汇最早交房时间:2017年12月31日

2、交房面积:万通城中汇交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。万通城中汇房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。万通城中汇房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、万通城中汇交房时应该注意什么?一般也就是两大方面,分为万通城中汇房屋的质量问题与万通城中汇房屋的建筑面积问题。

第一、万通城中汇房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、万通城中汇房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

第三、万通城中汇房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%最低值以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

第四、检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、万通城中汇交房流程是什么?

“万通城中汇交房流程一般是:确认收房,核验材料,领取一表三书,综合验收,提出问题及解决方案,达成协议,付款,开发商出具测绘报告,然后确认面积误差结算房款,领取钥匙,签确认书,签物业协议,办理产权证,入住交接。”

万通城中汇交房流程

1.万通城中汇新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2.万通城中汇新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注万通城中汇面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.万通城中汇业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

5.房地产开发企业对万通城中汇新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6.买房人向房地产开发企业交纳万通城中汇新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7.万通城中汇业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8.万通城中汇业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之,万通城中汇新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完儋州新房交房的所有流程。

四、万通城中汇楼盘价值是什么?

万通城中汇房地产价值是什么?儋州房价,儋州因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。儋州的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,儋州未来是绝不愁升值出手的。

万通城中汇房子

1、儋州的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。全国各地的新万通城中汇人:90年代来海南进行创业的那一批人,称为“新万通城中汇人”。刚需及改善型购房需求量越来越大,特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。万通城中汇是旅居养老地产为主,年底也是万通城中汇的买房旺季。所以海南万通城中汇房价上涨是意料之中的事情。

2、海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着万通城中汇未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好万通城中汇,准备在万通城中汇发展的,而这些人来万通城中汇后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南万通城中汇的房地产有没有升值空间?几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南万通城中汇的房产升值空间还是比较大的。儋州的养老需求持续升温,儋州房子越来越少,买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。在近来在万通城中汇购房的人是越来越多,许多人不看数据,不看发展前景,也不分析升值空间,老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南万通城中汇的楼盘升值空间还是比较大的,还有万通城中汇房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进万通城中汇房价上涨的原因。

小编建议:无论是出于什么目的在海南儋州万通城中汇买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089824307陈霞),他们手上的儋州房子信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南儋州的商品房升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析万通城中汇新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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